Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, TĐ Hòa Phát đã chào làng đưa ra quyết định phê duyệt quy hoạch cụ thể chi tiết xây dựng Phân khu A (Khu đô thị Bắc quốc lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng mức đầu tư dự án gần 4.000 tỉ đồng vnd.
Phân khu A thuộc KĐT Bắc quốc lộ 5 rộng 300 ha, nằm bên mặt đường đại lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trung tâm TP. Hà Nội 25 kilomet. Đó là KĐT vệ tinh của Thành Phố Hà Nội, vừa nhằm giảm tải cho yêu cầu sinh sống của cư dân Hà Nội, vừa tạo nên một môi trường sống tân tiến, văn minh.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng liền kề, trường lớp, nhà công cộng… đặc biệt dự án có khối hệ thống cây cỏ đồng nhất sẽ góp phần tạo ra KĐT xanh trong lành. Với những ĐK sống bảo đảm an toàn, Dự kiến KĐT sẽ lôi kéo quy mô số lượng dân sinh gần 40.000 người. Thời hạn triển khai dự án dự đoán trong tầm 15 năm. Tổng mức vốn đầu tư khoảng 4.000 tỷ Việt Nam đồng.
Ông Hoàng Quang Việt, Giám đốc Công Ty cổ phần xây dựng và phát triển Đô Thị Hòa Phát cho biết thêm, Hòa Phát sẽ xây dựng KĐT Hoà Phát Forestar nhất quán về kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình văn hóa, thể dục thể thao. Đặc biệt quan trọng, hệ thống cây cối với tỉ lệ lớn trong dự án này sẽ góp thêm phần tạo thành KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng Hà Nội Thủ Đô đã phê duyệt”.
Toàn Khu đô thị Bắc quốc lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia thành 3 phân khu. Trong số ấy, Công Ty CP thi công và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn lớn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là khu vui chơi công viên cây cỏ (hiện chưa xuất hiện chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc QL 5 mà Hòa Phát đầu tư thi công được triển khai theo chủ trương của chính phủ nước nhà tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này chấp thuận đồng ý cho Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hưng Yên được sử dụng quỹ đất để có thể tạo vốn thi công cơ sở hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc liên tục thực hiện dự án sử dụng quỹ đất để khởi tạo vốn thi công hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời gian tiến hành dự án dự đoán trong tầm 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 giai đoạn sau:
  • quy trình 1: diện tích S 123,8 ha. Vị trí: thị xã Bần và toàn bộ diện tích S những xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích S 68,72 ha. Vị trí: toàn bộ diện tích xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và đông bắc thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • quy trình tiến độ 3: diện tích S 100,58 ha. Vị trí: phía tây thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khi hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật 60% của quá trình 1, Chủ đầu tư sẽ thực hiện đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật quy trình tiến độ 2. Tổng mức vốn đầu tư cho riêng phần hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Dự kiến là 3.989 tỉ đồng.